1987〜1997年築, 専有面積9.80㎡〜29.80㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+3.0%
世田谷区
69.5万円/㎡
前年比-2.7%
グリーンコート梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘二丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩11分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 19.8㎡の場合
相場
1,358万円
68.6万円/㎡
577
1,097
1,618
2,138
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,097万円〜1,618万円
55.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンコート梅ケ丘
1,280万円（64.6万円/㎡）/ 2階 / 19.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は89.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,280万円 | 64.6万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 87.0万円 | 3階 | 51.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/04 | 4,680万円 | 90.9万円 | 3階 | 51.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,600万円 | 89.4万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 4,600万円 | 89.4万円 | 4階 | 51.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/09/08 | 4,750万円 | 92.3万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,800万円 | 93.2万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/06 | 4,680万円 | 84.7万円 | 4階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 4,880万円 | 94.8万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 4,980万円 | 90.1万円 | 4階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/08 | 4,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 51.48㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/07 | 4,980万円 | 96.7万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/03 | 5,280万円 | 95.5万円 | 4階 | 55.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は72.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グリーンコート梅ケ丘 世田谷区梅丘二丁目 | 梅ケ丘駅11分 | 1,280万円 | 64.6万円 | 19.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,560万円 | 83.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2021/12/27 | 豪徳寺アムフラット 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 1,260万円 | 75.3万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/05 | 菱和パレス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 1,200万円 | 72.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/11 | パシフィック松陰神社前 世田谷区若林四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 798万円 | 50.1万円 | 15.94㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイタウン世田谷代田 世田谷区若林五丁目 | 若林駅8分 | 1,320万円 | 80.0万円 | 16.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 1,430万円 | 75.7万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/31 | 若林明和マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/29 | マイステージ世田谷若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 1,050万円 | 63.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/24 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション豪徳寺第3 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅2分 | 1,300万円 | 74.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/14 | ジュエリー世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅2分 | 1,170万円 | 66.1万円 | 17.69㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/06 | 藤和シティコープ代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅5分 | 1,580万円 | 92.3万円 | 17.11㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | スタンフォード・ハイツ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 1,150万円 | 55.6万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/24 | スカイコート世田谷第4 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | メインステージ経堂第2 世田谷区宮坂一丁目 | 経堂駅10分 | 1,020万円 | 62.5万円 | 16.31㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコート世田谷上馬 世田谷区上馬五丁目 | 若林駅7分 | 1,350万円 | 81.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークノヴァ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 1,300万円 | 75.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/12 | クリスタル三軒茶屋パート1 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 1,080万円 | 69.4万円 | 15.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/25 | クリスタル三軒茶屋PART1 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,400万円 | 89.3万円 | 15.68㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/03 | マイステージ世田谷・桜 世田谷区桜二丁目 | 上町駅8分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 1,350万円 | 70.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3%上昇、世田谷区では2.7%下落しています。
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